5 Les Petites Ruelles, 41800 Troo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Petites Ruelles, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Les Petites Ruelles, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Troo.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troo - Place De La Liberation à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Christiane Morin à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Petites Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Petites Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Petites Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Petites Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Petites Ruelles dans son marché local
Prix du 5 Les Petites Ruelles par rapport à la voie
Sur Les Petites Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 5 Les Petites Ruelles se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Petites Ruelles par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Petites Ruelles se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Troo et -26.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 5 Les Petites Ruelles à Troo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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