2 Lieu-dit Clos Pignon, 41800 Troo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-dit Clos Pignon, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu-dit Clos Pignon, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Troo.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Clos Pignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Clos Pignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Clos Pignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Clos Pignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-dit Clos Pignon dans son marché local
Prix du 2 Lieu-dit Clos Pignon par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Clos Pignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Lieu-dit Clos Pignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-dit Clos Pignon par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Clos Pignon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Troo et -33.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 2 Lieu-dit Clos Pignon à Troo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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