16 Rue Gouffier, 41800 Troo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gouffier, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Gouffier, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Troo.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troo - Place De La Liberation à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Christiane Morin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gouffier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gouffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gouffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gouffier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gouffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gouffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gouffier dans son marché local
Prix du 16 Rue Gouffier par rapport à la voie
Sur Rue Gouffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 16 Rue Gouffier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gouffier par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gouffier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Troo et -38.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 16 Rue Gouffier à Troo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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