4 Rue Gouffier, 41800 Troo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gouffier, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Gouffier, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Troo.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troo - Place De La Liberation à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Christiane Morin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gouffier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gouffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gouffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gouffier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gouffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gouffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gouffier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gouffier par rapport à la voie
Sur Rue Gouffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 4 Rue Gouffier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gouffier par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gouffier se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Troo et -29.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
