39 Rue Haute, 41800 Troo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Haute, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Troo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troo - Place De La Liberation à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Christiane Morin à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Haute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Haute dans son marché local
Prix du 39 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 39 Rue Haute se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Haute par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Haute se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Troo et -34.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 39 Rue Haute à Troo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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