2 Beaulieu, 41190 Valencisse

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 290 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Beaulieu, 41190 Valencisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Valencisse.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 169ZE, - Parcelle n°0116 - Feuille 169ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mulotière à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Beaulieu par rapport à la voie

Sur Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Beaulieu par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher

À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beaulieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valencisse et 4.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse a baissé de 17.36 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Beaulieu à Valencisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.