12 route d'Herbault, 41190 Valencisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route d'Herbault, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°5 et du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 route d'Herbault, 41190 Valencisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Valencisse.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Orchaise à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route d'Herbault
Aucune vente n'a été recensée au 12 route d'Herbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route d'Herbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 route d'Herbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route d'Herbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route d'Herbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route d'Herbault dans son marché local
Prix du 12 route d'Herbault par rapport à la voie
Sur route d'Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 route d'Herbault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route d'Herbault par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher
À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route d'Herbault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valencisse et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse a baissé de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.
