Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 route d'Herbault, 41190 Valencisse, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°12 et de 8.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valencisse.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 route d'Herbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur route d'Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 5 route d'Herbault se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route d'Herbault se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Valencisse et 28.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 route d'Herbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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