3 route d'Herbault, 41190 Valencisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route d'Herbault, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 route d'Herbault, 41190 Valencisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valencisse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 169ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Orchaise à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route d'Herbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 route d'Herbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route d'Herbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route d'Herbault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route d'Herbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route d'Herbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route d'Herbault dans son marché local
Prix du 3 route d'Herbault par rapport à la voie
Sur route d'Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 route d'Herbault se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route d'Herbault par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher
À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route d'Herbault se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Valencisse et 4.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse a baissé de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.
