Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 route d'Herbault, 41190 Valencisse, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Valencisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 route d'Herbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur route d'Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 8 route d'Herbault se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route d'Herbault se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Valencisse et 31.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 route d'Herbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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