Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 ter route d'Herbault, 41190 Valencisse, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de 0.2 % à celui du n°8.
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Sur route d'Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 ter route d'Herbault se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter route d'Herbault se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Valencisse et 31.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter route d'Herbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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