7 Allée de Beauce, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Beauce, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée de Beauce, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jean Moulin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 739 mètres
- - Collège Jean Emond à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 615 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 91 mètres
Ventes au 7 Allée de Beauce
Les 2 ventes au 7 Allée de Beauce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Beauce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Beauce dans son marché local
Prix du 7 Allée de Beauce par rapport à la voie
Sur Allée de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 7 Allée de Beauce se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Beauce par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Beauce se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 15.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 7 Allée de Beauce à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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