7 Allée de Yorktown, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Yorktown, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de Yorktown, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 3059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 511 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Yorktown
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Yorktown au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Yorktown
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Yorktown, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Yorktown
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Yorktown complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Yorktown dans son marché local
Prix du 7 Allée de Yorktown par rapport à la voie
Sur Allée de Yorktown, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 7 Allée de Yorktown se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Yorktown par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Yorktown se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 6.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de Yorktown à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de Yorktown est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
