1 Allée du Colonel Clemençon, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Colonel Clemençon, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée du Colonel Clemençon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Emond à 288 mètres
- - Vendôme à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 180 mètres
- - Collège Jean Emond à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 533 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 579 mètres
Ventes au 1 Allée du Colonel Clemençon
Une vente a été recensée au 1 Allée du Colonel Clemençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Colonel Clemençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Colonel Clemençon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Colonel Clemençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Colonel Clemençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Colonel Clemençon dans son marché local
Prix du 1 Allée du Colonel Clemençon par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Clemençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 1 Allée du Colonel Clemençon se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Colonel Clemençon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Colonel Clemençon se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -12.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 1 Allée du Colonel Clemençon à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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