2 Allée du Roussillon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Roussillon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jouhaux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 577 mètres
- - Collège Jean Emond à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 739 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Roussillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Allée du Roussillon se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roussillon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roussillon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 7.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
