2 Allée Emmanuel Chabrier, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Emmanuel Chabrier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Offenbach à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 881 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Chabrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 2 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Allée Emmanuel Chabrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Emmanuel Chabrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 7.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 2 Allée Emmanuel Chabrier à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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