2 Allée Frédéric Chopin, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Frédéric Chopin, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Offenbach à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 872 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 955 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Frédéric Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Allée Frédéric Chopin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Frédéric Chopin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 10.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Allée Frédéric Chopin à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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