2 Allée Hélène Boucher, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Hélène Boucher, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Roi Henri à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 460 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Hélène Boucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Allée Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Allée Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Allée Hélène Boucher se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Hélène Boucher par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Hélène Boucher se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -2.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Allée Hélène Boucher à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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