Allée Jean Emond, 41100 Vendôme

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 613 €
de 1 142 € à 2 133 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Jean Emond, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allée Jean Emond

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Prix Allée Jean Emond dans son marché local

Prix Allée Jean Emond par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher

À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Jean Emond se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 0.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Jean Emond

Les ventes enregistrées Allée Jean Emond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
1 décembre 2023
1 000 000 €(3 185 €/m²)
Appart. (4 lots)9 p•314 m²
51 Allée Jean Emond, 41100 Vendôme

Cadre de vie et proximité Allée Jean Emond

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Emond à 123 mètres
  • - Vendôme à 591 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 91 mètres
  • - Collège Jean Emond à 104 mètres
  • - Lycée général et technologique Ronsard à 598 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 580 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Jean Emond

Allée Jean Emond est située dans le quartier Provinces-Jean Emond. Elle compte 2096 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au Allée Jean Emond à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 033 € (5 %)

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