2 Allée Jules Romains, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jules Romains, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Jules Romains, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 369 mètres
- - Vendôme à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 713 mètres
- - Collège Jean Emond à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jules Romains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jules Romains dans son marché local
Prix du 2 Allée Jules Romains par rapport à la voie
Sur Allée Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Allée Jules Romains se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jules Romains par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jules Romains se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 7.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 2 Allée Jules Romains à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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