18 Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - J. Emond à 17 mètres
- - Vendôme à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 155 mètres
- - Collège Jean Emond à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 18 Avenue Aristide Briand se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Aristide Briand par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Aristide Briand se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 1.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Aristide Briand à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Aristide Briand est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
