1 bis Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Emond à 207 mètres
- - Vendôme à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 214 mètres
- - Collège Jean Emond à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 1 bis Avenue Aristide Briand se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Aristide Briand se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -0.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Aristide Briand à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Aristide Briand est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
