28 Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - J. Emond à 99 mètres
- - Vendôme à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 228 mètres
- - Collège Jean Emond à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Ventes au 28 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 28 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 28 Avenue Aristide Briand se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Aristide Briand par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Aristide Briand se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -12.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 28 Avenue Aristide Briand à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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