13 Avenue de Verdun, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue de Verdun, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hopital à 215 mètres
- - Vendôme à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 153 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 38.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
