28 Avenue de Verdun, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Verdun, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 237 mètres
- - Vendôme à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 333 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 201 mètres
Ventes au 28 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 28 Avenue de Verdun se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Verdun se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 21.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 28 Avenue de Verdun à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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