31 Avenue de Verdun, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Avenue de Verdun, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 232 mètres
- - Vendôme à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 896 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 890 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Verdun se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 22.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
