20 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Georges Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 119 mètres
- - Vendôme à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 613 mètres
- - Collège Jean Emond à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 20 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Georges Clemenceau se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -19.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 20 Avenue Georges Clemenceau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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