37 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Georges Clemenceau.
4 niveaux - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 237 mètres
- - Vendôme à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 704 mètres
- - Collège Jean Emond à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 37 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 37 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 0.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 37 Avenue Georges Clemenceau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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