4 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Branly à 257 mètres
- - Vendôme à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 504 mètres
- - Collège Jean Emond à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 4 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 4 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Clemenceau se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -16.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 4 Avenue Georges Clemenceau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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