7 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Georges Clemenceau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Georges Clemenceau.
1 niveau - 3427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Branly à 173 mètres
- - Vendôme à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 513 mètres
- - Collège Jean Emond à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 7 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clemenceau se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -17.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 7 Avenue Georges Clemenceau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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