17 bis Avenue Jean Moulin, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 bis et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Jean Moulin, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Georges Clemenceau.
1 niveau - 931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 184 mètres
- - Vendôme à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 376 mètres
- - Collège Jean Emond à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 17 bis Avenue Jean Moulin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Jean Moulin se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 36.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Jean Moulin à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Jean Moulin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
