42 Avenue Jean Moulin, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Jean Moulin, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Lycee Ronsard Ligne à 24 mètres
- - Vendôme à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 283 mètres
- - Collège Jean Emond à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 241 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 42 Avenue Jean Moulin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jean Moulin par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Jean Moulin se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 36.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Jean Moulin à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Jean Moulin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
