66 Boulevard de Trémault, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard de Trémault, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°66 t et de n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard de Trémault, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 327 mètres
- - Vendôme à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 435 mètres
- - Collège Jean Emond à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Boulevard de Trémault
Aucune vente n'a été recensée au 66 Boulevard de Trémault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard de Trémault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard de Trémault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard de Trémault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard de Trémault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard de Trémault dans son marché local
Prix du 66 Boulevard de Trémault par rapport à la voie
Sur Boulevard de Trémault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 66 Boulevard de Trémault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard de Trémault par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard de Trémault se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 14.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard de Trémault à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard de Trémault est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
