13 Cité des Capucins, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité des Capucins, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cité des Capucins, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chautard à 122 mètres
- - Vendôme à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Ventes au 13 Cité des Capucins
Une vente a été recensée au 13 Cité des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité des Capucins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Cité des Capucins par rapport à la voie
Sur Cité des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 13 Cité des Capucins se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité des Capucins par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité des Capucins se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -1.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 13 Cité des Capucins à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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