11 Cité des Capucins, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cité des Capucins, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Cité des Capucins, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chautard à 126 mètres
- - Vendôme à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Ventes au 11 Cité des Capucins
Une vente a été recensée au 11 Cité des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité des Capucins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité des Capucins dans son marché local
Prix du 11 Cité des Capucins par rapport à la voie
Sur Cité des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 11 Cité des Capucins se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité des Capucins par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité des Capucins se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 11 Cité des Capucins à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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