13 Cours de l’Abbaye, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Cours de l’Abbaye, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 264 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 398 mètres
Ventes au 13 Cours de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 13 Cours de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours de l’Abbaye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 13 Cours de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 13 Cours de l’Abbaye se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours de l’Abbaye par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours de l’Abbaye se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 12.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 13 Cours de l’Abbaye à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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