Rue Guesnault, 41100 Vendôme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guesnault, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Guesnault
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guesnault dans son marché local
Prix Rue Guesnault par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guesnault se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 10.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guesnault à Vendôme
Le loyer moyen estimé Rue Guesnault est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guesnault
Les ventes enregistrées Rue Guesnault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guesnault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 209 mètres
- - Vendôme à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 219 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guesnault
Adresses Rue Guesnault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guesnault, classées par tranches de numéros.
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