Rue Guesnault, 41100 Vendôme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guesnault, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guesnault dans son marché local
Prix Rue Guesnault par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guesnault se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 7.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guesnault à Vendôme
Le loyer moyen estimé Rue Guesnault est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guesnault
Les ventes enregistrées Rue Guesnault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guesnault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 146 mètres
- - Vendôme à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 652 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 170 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guesnault
Adresses Rue Guesnault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guesnault, classées par tranches de numéros.
