8 Cours de l’Abbaye, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Cours de l’Abbaye, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0643 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours de l’Abbaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Cours de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Cours de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Cours de l’Abbaye se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de l’Abbaye par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de l’Abbaye se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 26.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 8 Cours de l’Abbaye à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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