81 bis Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Faubourg Chartrain, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°83 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bernard Hamet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 76 mètres
- - Vendôme à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Ventes au 81 bis Faubourg Chartrain
Une vente a été recensée au 81 bis Faubourg Chartrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Faubourg Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Faubourg Chartrain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Faubourg Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Faubourg Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Faubourg Chartrain dans son marché local
Prix du 81 bis Faubourg Chartrain par rapport à la voie
Sur Faubourg Chartrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 81 bis Faubourg Chartrain se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Faubourg Chartrain par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Faubourg Chartrain se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 2.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis Faubourg Chartrain à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 81 bis Faubourg Chartrain est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
