106 bis Faubourg Saint-Bienheuré, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°106 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 534 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Bienheuré à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 443 mètres
Ventes au 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré
Une vente a été recensée au 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré dans son marché local
Prix du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Bienheuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 106 bis Faubourg Saint-Bienheuré est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
