2 Faubourg Saint-Bienheuré, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Saint-Bienheuré, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg Saint-Bienheuré, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 380 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Saint-Bienheuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Saint-Bienheuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Bienheuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Saint-Bienheuré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Bienheuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Bienheuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint-Bienheuré dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint-Bienheuré par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Bienheuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Faubourg Saint-Bienheuré se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint-Bienheuré par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Saint-Bienheuré se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 3.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg Saint-Bienheuré à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg Saint-Bienheuré est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
