2 Impasse de l’Islette, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Islette, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’Islette, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 153 mètres
- - Vendôme à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Islette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Islette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Islette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Islette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Islette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Impasse de l’Islette se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Islette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Islette se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 22.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 2 Impasse de l’Islette à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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