2 Impasse de la Cormegeaie, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cormegeaie, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Cormegeaie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hopital à 160 mètres
- - Vendôme à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 68 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 66 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cormegeaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cormegeaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cormegeaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cormegeaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cormegeaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cormegeaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cormegeaie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cormegeaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cormegeaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Impasse de la Cormegeaie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cormegeaie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cormegeaie se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 19.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 2 Impasse de la Cormegeaie à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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