18 Impasse Guénard, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Guénard, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16 i et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
118 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse Guénard, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 122 mètres
- - Vendôme à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 390 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Guénard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Guénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Guénard dans son marché local
Prix du 18 Impasse Guénard par rapport à la voie
Sur Impasse Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 18 Impasse Guénard se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Guénard par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Guénard se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 12.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 18 Impasse Guénard à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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