2 Impasse Guynemer, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Guynemer, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gerard Yvon à 213 mètres
- - Vendôme à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 652 mètres
- - Collège Jean Emond à 675 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Impasse Guynemer se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guynemer se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 11.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
