Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gérard Yvon se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 2.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gérard Yvon à Vendôme
Le loyer moyen estimé Avenue Gérard Yvon est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gérard Yvon
Les ventes enregistrées Avenue Gérard Yvon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gérard Yvon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 92 mètres
- - Vendôme à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gérard Yvon
Adresses Avenue Gérard Yvon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gérard Yvon, classées par tranches de numéros.
