2 Impasse Jean Duverger, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Duverger, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Jean Duverger, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Hamet à 100 mètres
- - Vendôme à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Duverger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Duverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Duverger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Duverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Duverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Duverger dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Duverger par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Impasse Jean Duverger se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Duverger par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Duverger se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 16.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
