10 Impasse Octavie Coudreau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Octavie Coudreau, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Octavie Coudreau, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 373 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 972 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Octavie Coudreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Octavie Coudreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Octavie Coudreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Octavie Coudreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Octavie Coudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Octavie Coudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Octavie Coudreau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Octavie Coudreau par rapport à la voie
Sur Impasse Octavie Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 10 Impasse Octavie Coudreau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Octavie Coudreau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Octavie Coudreau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -2.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 10 Impasse Octavie Coudreau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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