6 Impasse Octavie Coudreau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Octavie Coudreau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Octavie Coudreau, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1063 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 345 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Octavie Coudreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Octavie Coudreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Octavie Coudreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Octavie Coudreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Octavie Coudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Octavie Coudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Octavie Coudreau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Octavie Coudreau par rapport à la voie
Sur Impasse Octavie Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 6 Impasse Octavie Coudreau se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Octavie Coudreau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Octavie Coudreau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.59 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 6 Impasse Octavie Coudreau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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