2 ter Mail du Maréchal Leclerc, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Mail du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 22 mètres
- - Vendôme à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 285 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Mail du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Mail du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Mail du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 ter Mail du Maréchal Leclerc se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Mail du Maréchal Leclerc par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Mail du Maréchal Leclerc se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 2.59 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Mail du Maréchal Leclerc à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 ter Mail du Maréchal Leclerc est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 ter Mail du Maréchal Leclerc à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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